左图为12号楼外景，外立面铝合金百叶窗为新造。右图为未违建楼。　

　　浙江在线杭州2月5日讯（浙江在线记者 陈健 张冰 胡芸）春节期间，杭州拱墅区的远洋公馆27户业主擅自改变房屋主体结构，将5楼至31楼的通风井违法搭建为约12平米的居住空间。2月4日，浙江日报记者推出独家报道《杭州一高档小区27户业主集体违建　侵占通风井改房间》，报道在浙江在线新闻网站、浙江新闻客户端刊发后，引发社会各界关注。

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 　2月5日，拱墅区小河街道相关负责人表示，由于违建涉及高层建筑，违建情况相对比较复杂，实施拆除工作前需要进行充分准备。目前，拆除违建的总体方案已经确定，将由杭州市拱墅区小河街道牵头，城管、消防、街道等相关部门密切配合，确保安全拆违。据了解，全部拆违工作将在15个工作日左右完成。

12号某楼层，通风井已被围成封闭房间，地砖也已铺好。

　　高档小区业主集体违建

　　除夕和大年初一不停工

　　远洋公馆位于杭州大关路与丽水路交叉口，处于杭州“运河商圈”的核心区域，目前已有13幢住宅交付使用，楼价一路飙升至均价每平米4.5至5万元。整个春节期间，楼道内外日夜噪音轰鸣，该小区12号楼西侧朝向的27户同户型业主几乎集体“抢工”进行违法搭建，且严重影响房屋主体结构。

　　远洋公馆物业公司的记录显示，违建行为分别发生在去年11月14日，11月29日和今年1月3日，1月22日。相关业主先用私家车将建筑材料运入小区，再用砖块将通风井内侧窗口封堵，而后用铝合金百叶窗将通风井外立面空间围挡，最后进行隔断面的混凝土浇筑。物业经理吴先生说:“物业前后阻拦4次，城管和街道也来制止，违建被拆除了3次。没想到，业主又赶在春节假期突击施工。”

　　记者实地走访发现，该楼5至31层西侧朝向的27户业主，将通风井用钢筋和木板隔断，每层外立面则用百叶窗封闭，形成一个独立空间。小区其他业主担心，此举将严重影响房屋安全，一旦楼宇发生火灾，天井也将无法通风散烟。还有业主担心，如此行为如不制止，将导致更多业主效仿，使小区秩序、安全陷入混乱。为此，小区内曾多次发生纠纷。

　　针对该小区存在的违建问题，2月5日，拱墅区小河街道相关负责人表示，由于违建涉及高层建筑，违建情况相对比较复杂，实施拆除工作前需要进行充分准备。目前，拆除违建的总体方案已经确定，将由杭州市拱墅区小河街道牵头，城管、消防、街道等相关部门密切配合，确保安全拆违。据了解，全部拆违工作将在15个工作日左右完成。

　　远洋公馆物业管理负责人告诉记者，物业公司正在联系相关业主，转达对主管部门对违法搭建的处置决定。该小区所在的大浒社区则表示，将全力配合处置违建，做好安抚居民情绪、调解业主矛盾等工作，维护社区的正常秩序和居住安全。 

　　目前，涉及违建的业主拒绝接受记者采访，没有做出回应。

某楼层封闭空间，隔断层的钢筋网清晰可见。

　　网友热议小区违建行为

　　建议将违建者列入“黑名单”

　　浙江在线报道杭州远洋公馆业主违建问题后，引起全国网友的热议，数以万计的网友留言认为，此类违建行为如不制止，更将导致更多业主效仿，扰乱社会管理秩序。 

　　对于“侵占通风井”等违建行为，网友“664933”说，这些人为了个人家庭小利，损害大家与小区的建筑通风防火利益，该依法依规严查处。网友“广陵散人sig”等人留言，认为主管部门除了拆除违建，还应该重罚，建议浙江可以参考其他地区的做法，把违建不停工、不整改的当事人列入诚信“黑名单”，让违建者受到更严厉地惩罚。

　　与此同时，也有网友把关注点放在了开发商的“赠送面积”上面。一些网友反映，“侵占通风井”等现象在其他小区也有发生，甚至有些开发商打着“赠送面积”的名义促销，默许小区业主违建。网友“辉比寻常”就提到，有的楼盘卖的时候，就直接说着通风井是可以占用的。网友“lee小辉”则以远洋公馆为例算了笔账：楼盘5万元一平米，如果违建12平米，就等于“白捡”多了60万元。

　　对此，拱墅区城管大队小河中队相关负责人表示：近年来，确实有一些开发商以“赠送面积”作为卖点，业主也借此名义打擦边球，擅自用露台封闭等方式扩充使用面积。但事实上，凡是未经过主管部门审批的建设行为，都属违法。这位负责人告诉记者，远洋公馆此次违建事件被曝光前，主管部门曾联合物业对业主的违建行为进行制止，先后两次拆除过一些违法搭建的格挡。由于这些业主趁春节期间抢建，加之通风井内施工较为隐秘，才使得这些业主有恃无恐。