二房东张孟飞在拆除违规分割的房间

　　浙江在线4月5日讯 拆门、推墙、清理建筑垃圾……近日，杭州经济技术开发区（下称“开发区”）白杨街道世贸江滨花园骏景湾4幢3302室，二房东张孟飞和建筑工人正拆除自家出租房中违规分割的房间。这是他主动拆除的第三套群租房。记者从开发区公安分局了解到，从2月14日至今，全区已有400余名二房东主动拆除违规分割群租房3421套。

　　“开发区自1993年批准成立后，经历了工业园区、杭州副城的角色转换，如今经济业态转变之际，开发区也迎来了‘三次创业’转型关键期。环境整治是第一场硬仗！”开发区管委会相关负责人表示。因为工业基础和房价等因素，开发区外来人口与常住人口比在杭州最高，违规出租房现象严重。开发区3万多套出租房中有4100多套都是违规群租房，整治迫在眉睫。

　　下沙伊萨卡社区民警陈立军在违规出租房拆除现场

　　从2月10日起，开发区举全区之力启动环境综合整治十大专项行动，群租房整治正是其中的关键。年后伊始，开发区就发起“总动员”：公安分局、街道、社区、各小区物业部门共1500名工作人员全勤投入，全区206名党员干部包干37个片区，全面排摸违规群租房，力求不漏一户。“全区37个社区都列出了清单，哪户是违规群租房，哪户是合法的，全部公示在小区公告栏中，拆掉一套划一套。” 开发区公安分局治安大队教导员张思洋表示。

　　大北社区二房东徐某主动拆除违规分隔的房间

　　二房东房子多，脾气硬，是违规群租房的“硬骨头”。为此，开发区重点向二房东开刀。“一般的二房东，我们采用‘心理战’，集体约谈，算清经济、法律两笔账，让他们主动拆；对二房东‘钉子户’，采用‘歼灭战’，联合各片区派出所，对他名下所有违规出租房‘一锅端’，起到威慑作用！”张思洋表示。

　　二房东张勇刚是第一批约谈的25个二房东之一，约谈当晚还是情人节。“谈了两小时，也算给我谈明白了。”张勇刚感慨，“环境好了，房租还能升，反之一套房七七八八罚下来，几千块就没了。而且，平时群租房总被邻居投诉，我也嫌麻烦，出事了保不定还要吃官司，拆了安心！”分析利弊，晓之以情，截至目前，开发区公安分局已经约谈400余名二房东，全部签订《主动拆除承诺书》，涉及出租房3000余套。

　　月雅苑社区，民警在查看违规出租房整治情况推进表

　　“拆得快，拆得稳，关键还是有群众基础。” 开发区公安分局闻潮派出所所长蒋坚坦言。违规群租房引发各种消防、安全隐患，开发区的老百姓心里也想拆。去年，开发区公安分局接到的投诉，40%以上都源自群租房。“我们一发动，老百姓主动当志愿者帮忙。不少小区居民下了班就帮民警找群租房。”

　　截至目前，开发区已有二房东主动拆除违规分割群租房3421套，开具责令限期整改通知书1865份，处罚违规房东（二房东）710人/次，拘留9名拒不整改的二房东。

　　拆治标，防治本。为防止违规群租房“死灰复燃”，开发区还通过“三大举措”建立起一套长效机制。“加强智能门禁管理，通过限定门禁卡数量管住‘人’；加强居住证管理，租住违法群租房不得获得居住证，管住‘房’；充分利用物业公司和社区的力量，通过颁布社区自治条例、物业监管装修等方式，让违规群租房无可趁之机！”张思洋表示。