浙江在线4月17日讯 (浙江在线记者 吴佳妮 通讯员 汤臻) 杭州市拱墅区石祥路拱康路交叉口东北侧的运河智慧网谷，杭州顺丰创新中心不久前在此落户。这块土地，如果卖掉用于开发房地产，政府会有100亿元以上的收益，而现在规划调整成运河智慧网谷这样的产业用地，不仅卖地收入大大缩水，而且要倒贴上百亿元用于集聚产业。

　　为什么要做这笔亏本买卖?“为的是拱墅未来的发展。”拱墅区委主要负责人说，“精心培育好产业平台是地方政府抓经济建设最有效的载体，也是拱墅发展的后劲。我们的职责就是培育好一个个创新之‘巢’，把物理空间建设好、整理好，吸引优质企业入驻。”

　　为此，拱墅区一连打造了十大重点产业平台，包括北部软件园、运河财富小镇、上塘电商小镇、运河智慧网谷、工业设计小镇、康桥新能源产业园、汽车互联网小镇、申花产业园、北城智汇园、康桥健康产业园等。这十大重点产业平台，涵盖了信息技术、互联网金融、新能源、汽车服务等多个领域。

　　新产业，新规划。运河智慧网谷着重发展现代电商产业和信息软件产业。除了顺丰创新中心外，占地89亩的浙大校友产业园也将在此落地。

　　老产业，重升级。在杭城传统的汽车特色街区石祥路上，正在打造一个全新的汽车互联网小镇。随着车猫网等电商企业的入驻，这个小镇吸纳了包括互联网汽车、汽车售后服务、金融服务在内的各大企业，为消费者提供更加多元的汽车消费体验。

　　一些先期启动建设的产业平台，已经初见成效。运河财富小镇已累计完成固定资产投资近22.89亿元。小镇里的万通中心、远洋国际中心、绿地中央广场等项目，已吸引了许多优质企业入驻。拱墅区城建发展中心党组副书记项新明告诉记者，通过这些企业的集聚，把资本投入到实体经济当中，可以推动拱墅经济更好更快地发展。

　　值得一提的是，在产业平台的培育中，拱墅区率先进行了创新型产业用地的实践。运河智慧网谷管委会常务副总指挥应静英介绍，创新型产业用地属于工业用地的一种，出让价格比商业和住宅用地都便宜。“这可以帮助成长型企业节省一大笔租房成本，能将更多的资金用于自身发展。”同时，政府提高了企业的入驻门槛，从政策准入上淘汰低端落后的产业，实现优地优用。