开栏语：城中村改造、违法建筑拆除、群租房整治、道路畅美整治、水气同治……今年2月起，开发区启动了史上最大规模的环境综合大整治。正值开发区推进转型发展的关键阶段，整治行动打响了实现“三次创业”的第一战。随着十大专项整治行动的深入推进，开发区整体环境面貌正在逐步提升。而这背后，是奋战在环境整治一线的广大党员干部群众的辛勤付出，让我们把目光投向他们，投向整治一线。

　　王智在登记小区内排查出的违规出租房信息。

　　浙江在线5月24日讯(浙江在线记者 杨渐）55岁的王智，穿了三十多年的警服，除了曾因身体原因休息过4年，余下的时间里，几乎每一天里都处于忙碌状态。

　　“我快退休了，就做相对轻松的信息和社区工作。”没想到，才“清闲”没几天，今年2月份开始，王智的肩上又扛起了一项重任。“开发区开展了环境综合整治十大专项行动，其中重要的一项是出租居住房屋集中整治，这块工作就是由我们公安牵头的。”

　　在王智管辖的东湾社区，有几百户出租房，其中不少是违规分割的群租户。为了按时完成整治任务，之后的一个月里，他几乎每天都泡在社区里，排查摸底、约谈房东、指导拆除、整改验收，最终完成了小区内393套违规分割出租房的整治工作。

　　下面，就让我们一起来看看，这段时间里王智的“工作日记”，理一理其中的关键词。

　　一周里调查了560套出租房

　　知己知彼，才能百战百胜。行动刚开始，王智就清楚地知道，想要做好整治工作，首先就要摸清小区内出租房的底数。“到底有多少套、住了多少人、有哪些安全隐患，这些问题必须搞清，才能对症下药。”

　　于是，王智在社区、物业、业委会的配合下，对小区内24幢居民楼、88个单元、4700多户逐一开展了走访排查工作。”白天我们就上门入户排查，那些上班不在家的，就晚上来走访，同时还通过电话联系小区内的房东和二房东主动报备。”就这样，一个星期的时间里，王智共摸排出560套出租房。

　　心里有了底，王智又开始了接下来的筛选工作，对照刚实施的《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》和集中整治的要求，他查出了393套存在安全隐患和违规分割的出租房。“主要就是看房子里有没有乱拉乱接电线、灭火器和逃生四件套有没有配齐、房子内部有没有违规分割。”

　　对照着这份整治清单，王智又开始约谈房东和二房东，反复向他们讲解政策法规，“我们把拥有5套以上的出租房的房东和二房东作为重点对象，先进行约谈，把他们工作做通了，再约谈3套以上的房东，大头先拿下，剩下的能更好配合了。”

　　20天的时间里，王智发放了390份责令整改通知书，并和他们签订了主动拆除违规分割出租房承诺书。“名下房子多的，我们给他们一个星期整改时间，房子少的要在3天内完成整改。”

　　整治工作进入正轨后，王智每天都给自己订了个小目标，就是一天必须完成10套以上出租房整改，有时候甚至一天要20多套。“不盯紧点，这些房东、二房东就想着拖一拖，必须要给他们压力。”而对于完成整改的出租房，每一套他都要亲自上门验收，不合格的一律重新整改。

　　就这样，仅用了一个月不到的时间，王智就完成了小区了393套违规分割出租房的拆除整治工作。

　　整治过程中处罚22名二房东

　　在整治过程中，最大的阻力就是房东和二房东的不配合。

　　“很多二房东都抱着观望的态度，认为公安机关整治是一阵风，想等风头过去再说，不愿意配合整改。”王智说，对于这次集中整治，从开发区到公安分局都下了铁的决心，立下了不完成整改绝不罢休的军令状。“对于不配合整改的房东，我们一律实行顶格处罚。”

　　让王智印象最深的是二房东刘某，他名下共有10套出租房，全部涉嫌违规分割。然而在整治行动开始后，刘某就躲起了猫猫。“人跑到外地去玩了，电话也打不通了。”

　　为了让刘某现身，在社区、物业的配合下，王智对他名下的房屋采取断水断电等措施。十天后，刘某回到了下沙。

　　王智立马对他进行约谈，不过他的态度仍然没有扭转过来。刘某认为，自己是靠收房租吃饭的，房间少了收入就少，所以不愿意拆。王智耐心地给他算了笔账，“一套住了这么多人，安全隐患不少，万一出点事，就不是一个月多赚千把块钱的事了，还有你再想想，整改后你的房间是少了，但整体环境上去了，房租肯定会涨，和之前比其实并没有多少损失。”

　　反复约谈后，刘某的工作终于做通了，表示愿意配合整改。然而，让王智没想到的是，真的开始动手拆除时，刘某玩起了阳奉阴违那一套。“他就是东敲一榔头、西砸一锤子，然后就停了。”

　　不动真格的是不行了。王智根据相关规定对刘某做出了3800元的顶格处罚。刘某终于意识到自己的错误，也看到了公安机关的决心，老老实实完成了拆除工作。

　　王智介绍，像刘某这样的二房东，在整治过程中，一共处罚了22个，其中治安拘留了2个拒不进行整改的二房东。

　　智慧门禁将从源头上杜绝群租

　　虽然整治工作取得了阶段性胜利，但如何巩固成果是个问题。

　　这是王智一直在思考的问题。开发区正在大力推行的智慧门禁系统建设，给他指明了方向。“实行智能门禁后，租户要办理门禁卡，需要提供身份证号码、姓名、相片等信息，我们在办理门禁卡时就能直接登记了。门禁卡的有效期是和租房合同挂钩的，租户发生变更后，系统随时能反映出来。”王智介绍说，一个租户只能办理一张卡，而一个房间最多只允许办5张卡，这样就能在根本上控制群租现象。

　　实行智慧门禁后，小区安全也更有保障。“门禁卡采用实名登记，不管谁进出小区，都能在系统上查询到。门禁上装有摄像头，如果不是持卡人本人，别人拿着门禁卡进不了门。”

　　王智说，目前东湾社区的智慧门禁系统已经建设完毕，正在进行试运行阶段。下一步，全区范围内将逐步推进智慧门禁系统建设，确保在年底前完成全覆盖。