浙江在线7月5日讯（浙江在线记者 杨世丹 通讯员 应巧奖 姚银刚）农民，一般住在田野上自建的房屋里；市民，一般住在商品房里。而在丽水，有那么一群人，却常年住在厂房里！他们以普通商品房1/4的价格购买这样的厂房居住。

　　虽然价格便宜，但没有商品房的所有权证，没有合理的户型结构，甚至在火灾发生时很难有安全保证。

　　现在政府下决心要拆除这种不适宜人居住的房子。请看记者的调查。

　　据知情人介绍，目前不仅开发区存在厂房改造成商品房出售的问题，丽水市区的天宁工业区也存在该现象，其中天宁工业区内艾莱依厂区问题突出。

　　开发区一处厂改房

　　正在拆除违法建筑

　　30多万元的房子，要被拆！出问题了?

　　空旷的厂区

　　浙江丽水经济开发区，下属水阁工业区，位于丽水南城，金丽温高速公路的丽水出口处。

　　6月27日，记者来到开发区，一处涉及违建的厂房，这里空空荡荡。

　　7层楼的厂房高度超过二十米，望去，每层挤着密密麻麻的窗户。一层厂区内，碎石、钢筋、砖头横七竖八，暴露在阳光下，满目疮痍。

　　陈女士家在过道尽头

　　楼梯已经积满灰尘，陈女士家隐匿在三楼过道的尽头。她每天晚上回家，都需要打开手机的手电筒照亮面前漆黑一片的过道，脚下时刻小心裸露在外的钢筋和电线头。

　　刚装修不久的房子，两层儿童床

　　夫妻俩是莲都区大港头镇庞山村人，去年花了一辈子积蓄，买了这套房子，本以为能方便孩子就近入学，面对上门执法的工作人员，他们才如梦初醒。

　　记者：这三室一厅一厨的房子，你当时花了多少钱？

　　王先生：2016年买的，花了大约34万元，加上装修，总共花费在46万元左右。

　　记者：买这套房子时，你们有办下房产证吗？

　　王先生：“村里人都这么买的，根本没有房产证，我们买的时候也知道，但是那个时候心存侥幸。”

　　记者算了一下，这房子每平方米销售价格只有3700多元。

　　“厂主说是会退钱给我们的，不知道是真是假!走时，陈女士放下筷子说道。

　　30平方米单间，一个月租金300元，很热销!　

　　某处厂改房的二楼

　　在另一个厂区，每一层楼有一千多平方米，被大大小小分隔出十多户套间，一扇扇门紧挨着。漆黑的过道里，摆放着洗衣机、水池，还有小孩子的学步车，记者挨个敲门，均无应答。

　　走廊上摆放着小孩的自行车

　　在厂区一楼空地上，一群60多岁的老人围在一起，偶尔有几个年轻的妇女，抱着幼小的孩子，瞪大眼睛注视着我们，似乎有了警惕。

　　记者从开发区执法局了解到的情况，这里存在“以租代买”的嫌疑。

　　老大爷坐在门口

记者：大爷，你们知不知道这房子属于违法建筑，迟早会被拆的啊?

　　大爷：不知道这情况啊，这30平方米单间，我儿子给我租来养老的，三百块钱一个月。

　　存在暴利!诸多企业厂房改造成住宅!

　　他们花费了大量财力，却买了涉嫌违法的厂房，即将面临无家可归的窘境。

　　开发区一些工业厂房改头换面，内部进行简单隔离装修后，摇身一变成了住宅楼，房价最低仅2500元/平方米，吸引不少像陈女士这样的人。

　　厂改房二楼的房间

　　“这里面存在暴利!前阵子，景宁一个退休教师，准备把一万多平方米的厂房改成商品房拿来出售，所幸我们及时制止，否则又要有一大批老百姓上当受骗。

　　丽水开发区执法大队企业大队副大队长江士贵：企业负责人将工业用地变更为商住用地，本身就是一种违法行为。

　　丽水开发区综合执法局副局长姚银刚：他们与购房户签订的合同也属于非法合同。生产、生活、通道共用，一旦发生火灾，后果不堪设想。同时，此类违法建筑，未经审批，存在严重安全问题，市民们千万不要居住此类厂房。

　　丽水市公安消防支队经济开发区大队方面：开发区6万多平方米违法建筑，被依法拆除!

　　丽水开发区执法大队企业大队副大队长江士贵：宣传中我们已经告知不少‘购房户’购买的房子属于违法建筑，包括前期我们也加强了巡查。但是执法力量相对薄弱，同时企业利用节假日抢建，对我们的工作造成阻碍。

　　售房广告

　　开发区相关部门在对违法建筑进行拆除时，曾目睹不少“购房户”因为购房无效、面临房屋被拆的惨痛。

　　目前，开发区相关部门已经将涉事企业的资产全部冻结，这样一来，企业主便无法将涉嫌违法的厂房进行过户、抵押和贷款，也为受害的“购房户”维权留下重要资产凭证。

　　丁绍雄：对涉嫌违建现象，发现一起，查处一起!要进一步加大对违章建筑的查处力度，发现一起，查处一起，拆除一起，绝不手软。

　　拆除现场

　　丽水经济技术开发区党工委书记、管委会主任丁绍雄：今年3月份以来开发区集中开展“雷霆拆违行动”，对水阁溪沿线企业乱搭建、“厂中房”等违法建筑进行集中拆除，累计拆除6万多平方米。

　　记者了解到，开发区还进一步加大违章建筑查处力度，对涉嫌违建的现象，发现一起查处一起拆除一起，对于已拆除的违法建筑“返潮”、“突击再装修”现象将从重、从快进行处罚。

丽水经济技术开发区党工委书记、管委会主任丁绍雄对群众耐心讲解情况。

　　部分被拆除厂区的名称

　　1.金儿登机电制造有限公司　拆除面积12000平方米

　　2.丽水华宝工贸有限公司　拆除面积8000方米

　　3.飞雁羽绒制品有限公司　拆除面积15000平方米

　　4.顺和园电子商务有限公司　拆除面积7500平方米

　　5.丽水茂华电子有限公司　拆除面积3500平方米

　　6.浙江天海纸业有限公司　拆除面积5800平方米