浙江在线8月3日讯（浙江在线记者 祝梅）恰逢毕业季，对即将踏入社会的大学生来说，租房可能是他在一座城市“漂泊”的根基。而在过去一年，杭州也不断升级人才新政，有网站调查显示，过去一年杭州的人才净流入率 达到全国之首。

　　为了给这些“杭漂”们一个安心居所。8月3日，阿里巴巴旗下的闲置交易平台闲鱼宣布启动人才扶持计划，联合长租公寓品牌世联红璞及迷你考拉仓运营商，为年轻人的就业、创业提供一个“安居”之所。

　　安居才能乐业

　　闲鱼推出“人才公寓”

　　据悉，杭州将是“人才公寓”计划试点的首站。红璞公寓运营总监舒兰兰介绍，红璞在杭州目前共有16个公寓门店、3000多套房源，这次都将拿出来与闲鱼合作，而符合条件的租户也将享受到一系列优惠政策。

　　据记者了解，通过闲鱼平台入住的“人才”签约一年及以上将享受前半年房租88折、押一付一等房租优惠，而基于年轻人工作流动性大的新特点，合约期内，租客还可在全国范围内免费更换红璞房源，不扣违约金。

　　“世联红璞从2015年起进入长租公寓行业，在全国的房源上线规模数突破35000间，到年底将达到5万间。”舒兰兰说，红璞聚焦新一线城市、全国首批住房租赁试点城市、国家中心城市、首批集体用地城市等热点来做战略布局，在杭州、广州等地的市场占据绝对领先地位，和与闲鱼的合作，是基于双方客群的高度重合。

　　目前，红璞在杭州下沙、萧山、城西、城北等学生集中、创业者集中的地方推出项目。数据显示，杭州这些长租公寓的平均出租率达90%，而它的主要客群多集中在25岁到30岁。这些年轻人有的看中自由空间，有的怀揣loft之梦，而最重要的是，长租公寓的品牌化运营，让租房这件事儿更靠谱了。杭州红璞运营经理范佳娜透露，公寓有65%的租客来自闲鱼等线上租房平台。

　　淘宝模特布布是红璞公寓绿都国金中心店的租客。她告诉记者，自己以前在北京租房时曾遭遇“黑中介”，过年前夕不得不自己搬行李、报警，而长租公寓让她可以安心择选房源；刚毕业的文艺则选择了长租公寓作为独立生活的第一步，而她也恰巧是闲鱼的重度用户，未来，红璞公寓也将开设“闲鱼角”跳蚤市场，让年轻人有机会在线下置换闲置物品。

　　目前，红璞和闲鱼已完成API对接，3000房源将全部上架闲鱼平台，以真实、透明的价格面向年轻租客。而在杭州试水后，该计划也将在未来半年内陆续在北京、上海、广州、深圳等地推出试点。

　　匹配延伸需求

　　让租房更便捷靠谱

　　闲鱼为什么要操心租房这件事？闲鱼负责人谌伟业现场给出了一组数据：过去一年，闲鱼积累了超过700万套房源，而去年通过闲鱼平台找房子的人超过1800万。

　　“闲鱼的租客群体以年轻人为主，90后群体占到65%。”谌伟业说，为此，闲鱼也希望打造租房新模式，为初入社会的年轻人“减负”。结合阿里巴巴安全部的生物活体检测技术，闲鱼租房平台主打“真实房东”“免中介费”和“实人认证”，未来，平台还将实现智能看房、找房，并融合进支付宝的金融服务，在房管局备案的前提下实现线上签约，实现全流程的在线对接。

　　“对很多年轻人来说，租房是他们走入社会要做的第一件事，很多年下来，这件事情仍然是年轻人最苦恼的事情之一，租房信息不透明，中介费太贵，交付约定不清晰，押金太多，一次性付多个月房租压力太大等等问题并没有解决。我们希望能搭建起新的租房生态。”谌伟业透露，除C2C租房交易之外 ，过去一年，闲鱼陆续引入了红璞、自如、魔方、蛋壳等100多家第三方长租品牌公寓，提供整租、合租、短租以及办公、车位、仓库、商铺等租赁业务。

　　办公、车位、仓库、商铺等租赁场景的拓展同样基于市场需求。随着创业热潮兴起，类似淘宝店主、IT创业者这样的自由职业者越来越多，再加上人才的流动性，办公、仓储的需求也日益旺盛。

　　为此，此次在杭州推出的“人才公寓”也联合迷你考拉仓和红璞办公，为“杭漂”们配置迷你仓储和共享办公服务。据迷你考拉仓负责人介绍，考拉仓利用小区内规整、大面积的闲置空间技术改造迷你仓门店，一个门店将拥有多个独立储物间，空间大小可灵活调配，租客行李随存随取，而仓储环境将是恒温恒湿的。

　　“在一些不具备门店条件的地方，我们也推出独立仓储间，可以针对人才的不同需求去做定制化服务。”上述负责人透露，仓储间定价需参考客户租期，而一间1-3立方米的仓储间每月租金通常在100-300元之间。针对闲鱼推出的计划，迷你考拉仓也将提供一年8折的租金优惠，而它的考拉仓未来也将优先选址在红璞公寓周边或人才集聚特征明显的地段。

　　对创业者，红璞公寓也将联合世纪红璞旗下的“世联空间”办公产品，为人才公寓的租客优先提供共享工位。而红璞公寓也将结合租客特点，不定期举行创业交流培训。

　　那么问题来了，什么样的人才能够符合闲鱼推出的这项政策？闲鱼负责人谌伟业表示，目前的标准主要是两条：只要你是本科（含本科）以上学历，或者持有创业项目计划书，都可以享受以上这些政策和服务。