浙江在线8月16日讯（浙江在线记者 李阳阳）今天上午，起拍价6026.384万元（评估价8609.12万元）的滨江阳光海岸公寓2幢1单元1601室在网上开拍，这也刷新了杭州网络司法拍卖公寓的最高价。据了解，房东是浙江苍南人，在山西做矿产生意。

　　起拍价6000多万元

　　有人一次加价200万元

　　按照拍卖规则，参拍者必须要先交603万元保证金，每次加价至少10万元。拍卖开始前，已经有6人交了保证金。今天上午10时，拍卖准时开始，陆续有人加价，但都是10万元、20万元。10时16分，有人直接加价200万元。截至今天下午1时51分，经过8轮叫价，1601室当前价已达6326.384万元。

　　虽然加价暂停在第8轮，但这并非是最终价。每场拍卖时间是24小时，也就是说，这套豪宅要到8月17日上午10时才会停止拍卖，而在结束前1分钟内如果还有人加价，拍卖结束时间又会延长5分钟，直到无人出价，拍卖才算结束，最后也是最高出价者为豪宅新主人。“虽然是网上拍卖，彼此都不认识，但这也是一个心理博弈的过程，大家都不轻易加价，一直等到最后。按照惯例，第二天10时之前竞价是最激烈的，有的不停延时，有的到下午才结束拍卖。”

　　早在7月拍卖公告发出时，这套1601室就因极尽奢华受到媒体关注。记者从法院提供的资料获悉，豪宅为一线江景房，建筑面积有1219.68平方米，建成于2011年。公寓楼总层数为19层，豪宅内部是跃层，位于16层至18层，16层共三室一跃层客厅（层高5.3米）一餐厅二厨三卫二阳台，17层共三室三卫三衣帽间；18层共一厅一储藏室及一露台，地下一层内有C153、155二个车位，跃层内设有一部电梯。

　　据了解，司法拍卖房产评估价是法院委托具备资质的评估公司，结合评估时间点的市场价格综合得出的一个数字。滨江阳光海岸公寓2幢1单元1601室的评估工作2018年1月完成。虽然当时评估价只有8609.12万元，但目前市场价已上涨不少。据杭州某二手房评估公司介绍，滨江阳光海岸公寓7月二手房参考均价为每平方米85089元，按此计算，1601室的市场价已经高达1亿元左右。由于未办理相关产权证，需二次过户，税费也将达到几百万元，而这也是由最终拍卖成功者承担。

　　房子被4家法院查封

　　房东在山西开矿

　　目前，组织对阳光海岸公寓2幢1单元1601室进行拍卖的是杭州市上城区人民法院。记者从法院获悉，被查封的原因是房东未正常还房贷。房东向农行杭州中山支行贷款3330万元，借款期限自2009年11月6日至2039年11月5日，年利率5.94%，采用等额本息还款法分期归还本息，从2013年2月6日开始，房东未正常还贷。沟通无果之后，农行杭州中山支行向法院申请对房东名下的这套豪宅进行拍卖、变卖等形式，优先归还其借款。

　　而实际该房子已经被四家法院查封，还包括江干区人民法院、苍南县人民法院、山西省垣曲县人民法院，涉及10多起诉讼案件，而其中大都是借贷纠纷案和合同纠纷案，目前大家都在等待能分配这套豪宅网拍成功后的资金。

　　据中国裁判文书网的信息显示，阳光海岸公寓2幢1单元1601室房东名叫郑某可，生于1976年，浙江苍南人。郑某可名下有10家公司，其中在山西省有一家矿业公司。2018年5月，郑某可在山西涉及一起赔偿金额超1亿元的合同纠纷案。山西省运城市中级人民法院民事裁定书显示，郑某可2017年将名下的矿山资产及权益转让给原告，半年后郑某可毁约强行收回矿山，原告请求法院判令郑某可等赔偿其损失1.039亿元。

　　上半年全省成交500多亿元

　　网拍为“决胜执行难”提档加速

　　进入网络司法拍卖环节，往往是当事人不愿意主动履行法院判决，法院采取强制执行，郑某可就属于这种情况，民间称其“老赖”，目前郑某可已被列入全国失信被执行人名单。

　　面对“老赖”，我省最早探索实践的网络司法拍卖作用越来越明显，特别是在今年法院系统“决胜执行难”的行动中发挥了提档加速作用。记者从省高院获悉，2018年1月至7月，全省法院系统上网司法拍卖15247件标的物，成交额达到511.8555亿元，成家拍品平均溢价率为55.53%。“网络司法拍卖具备透明、高效、零佣金等优势，可以最大限度地缩短财产处置周期，进一步提升财产的处置效率，大大提升了执行工作质效。”省高院相关负责人介绍。