浙江在线8月19日讯(浙江在线记者/陈铖 编辑/王艺)暑期往往是楼市淡季，但今年七八月的浙江却是“淡季不淡”。今天上午，记者从国家统计局浙江调查总队获悉，7月份全省新建商品住宅销售价格环比上涨1.8%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，呈现连续十六个月上涨态势。

　　据昨天国家统计局公布的“2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份全国房价同比上涨城市虽继续增加，但房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。

　　浙江房价逆市上涨 嘉兴杭州涨幅最高

　　据统计，浙江11个设区市房价八涨三平，其中涨幅较大城市为嘉兴和杭州，分别上涨3.8%和2.4%，价格持平城市分别为湖州、金华和舟山。

　　除了环比上涨1.8%之外，与上年同月相比，7月份全省新建商品住宅销售价格上涨12.9%，涨幅比上月扩大1.3个百分点。

　　此外，与上月相比，7月份浙江二手住宅销售价格上涨1.6%，涨幅比上月扩大0.8个百分点，同样呈现连续十六个月上涨态势。

　　为何嘉兴能超越杭州在涨幅上遥遥领先?据业内人士分析，嘉兴楼市近期的大幅上涨，其中一个重要因素是受到了上海房价持续上涨的影响。嘉兴毗邻上海，交通便利，让不少上海市民考虑在嘉兴购房。同时从生活成本来看，嘉兴比上海要低很多，有部分上海市民也愿意在嘉兴购买养老型的住宅，安度晚年。

　　丁建刚:市场火爆是意料之中

　　上周五亮相的滨江金茂府，报价4万至4.5万，总价约500万起。然而这样的高价房产，认筹现场堪比菜场，仅半天房产商就叫停了认筹送礼等活动。

　　近日，杭州主城出让2宗土地，“钱江新城核心区最后一宗可出让地块“由都城伟业(鲁能)以63.5亿元总价竞得，楼面价21073元/平方米。另一块，是庆隆板块“佑昌照明”宅地，最后被融创以32亿元买到，楼面价34028元/平方米，创出区域新高。

　　“新型豪宅项目，在区位地段、产品性能、单价、总价等方面，特别是精致舒适度等新型豪宅理念上，填补了市场空白，迎合了新型改善型购房者的需求。同时，这些高性价比的优质项目，也被以保值增值为主要目的的投资型购房者认定，有较强的保值能力。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，这样的火爆完全在意料之中。