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杭州住房租赁要有大动作!年底前要建政府租赁平台
2017年07月26日 21:03:43 来源: 浙江在线 作者: 浙江在线记者 方臻子

  浙江在线7月26日讯(浙江在线记者 方臻子)近日,住房城乡建设部等9部门联合发文,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。作为全国12个试点城市之一的杭州,接下来会有哪些发展住房租赁市场的大动作呢?

  浙江新闻客户端记者从杭州市住保房管局了解到,至今年年底,杭州要建成“政府住房租赁交易服务平台”。

  此前,杭州的经纪管理平台与真房源平台都已运行得比较成熟,在此基础上,杭州将会推出住房租赁服务监管平台。这个平台以“三个全覆盖、一个全纳入、一个全共享”为目标。实现供应主体、租赁合同网签、信用评价体系全覆盖,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。通过打通经纪管理、真房源和租赁管理三大平台,实现企业、人员、房源、信用等信息全共享。

  按照住建部通知的要求,这个平台,将提供便捷的租赁信息发布服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上备案。

  “平台”将建立住房租赁信息发布标准,确保信息真实准确,规范住房租赁交易流程,保障租赁双方特别是承租人的权益。

  对于住房租赁企业和房地产经纪机构,“平台”要求健全其备案制度,强化住房租赁信用管理,建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制;

  同时,“平台”加强住房租赁市场监测,为政府决策提供数据基础。

  租赁平台建成后,不但有助于改变当下租赁市场混乱的局面,也有助于提高个人信用体系。

  杭州市住保房管局相关人员告诉记者,在中央明确提出“发展住房租赁市场”后,杭州便制定试点方案报住建部。建立政府住房租赁交易服务平台,只是其中的部分内容,后续还将有更多促进发展住房租赁市场的举措推出。

  还有值得注意的一点是,25日住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

责任编辑: 金林杰

标签: 租赁;住房租赁市场;房源;住房;杭州;信息发布
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