中国国际民宿发展论坛在浙江桐庐举行，众多中外专家展开对话。

　　浙江在线杭州5月31日讯(浙江在线记者/陈健 编辑/胡芸)随着大众旅游、全域旅游模式不断推广，“民宿热”已经成为中国旅游产业的突出现象。然而“民宿热”的背后，也带来诸多“成长的烦恼”，中国民宿如何实现规范化、可持续发展?

　　近日，来自中、美、法、意、日等国家地区的20余位国际级旅游产业专家、知名学者齐聚浙江桐庐，就中国乡村旅游发展、民宿投资热潮等话题展开讨论。

　　中外专家一致认为，民宿应当注重个性，突出情感，主人必须生活其中。目前国内一些装修奢华、费用较高的“高端民宿”，其实并不符合业界定位。

　　有学者还表示，民宿之美并非兴建豪宅，而在于保持乡村传统，融合地域文化，同时带动当地村民共同致富。

　　民宿管理亟须“国家标准”

　　杭州年内或将出台管理规范

　　世界旅游城市联合会专家委员会主任魏小安表示，中国民宿产业发展迅猛，但是缺乏相应的法律规范:“一家民宿最多几个房间?有几个床位?需要国家制定明确标准。如果一个民宿有几百间客房，那就不叫民宿，而是乡村酒店，就应该按照酒店标准进行管理。”

　　魏小安认为，目前大多数中国民宿处于灰色地带，经营较难合规合法:”民宿发展的主要障碍在条条上，比如卫生、安全、消防管理等等，条款刚性极强，如果没有相应的政策规范，民宿发展很难突破。”

　　就民宿规范立法问题，杭州市旅委主任李虹表示，浙江已经走在全国前列，年内有望出台“杭州民宿标准”:“管理部门会对食品安全，环境排放，消防安全等内容设定门槛，要求经营企业达标。”

　　李虹透露，杭州民宿的房间数量将略高于国际标准，上限或设定在20个床位以内，同时鼓励更多本地居民投身民宿产业。

　　法国旅游联合会高级顾问菲利普·克里斯诺分享经验时建议，由行业协会牵头制定标准规范，成立民宿联盟，并对企业实行准入考核。联盟资格即是民宿品牌、品质的象征。

　　民宿应由主人当家

　　奢华装修、过高收费不符国际惯例

　　“我到临安一个民宿住了两天。尽管它有15个房间，比国际上的民宿大很多，但它的主人还在，我就能接受它。如果哪天，客人要问主人在哪里时?它就不叫民宿了，民宿不能没有主人。”杭州师范大学客座教授德村志成表示，民宿必须与宾馆有差异，经营目的不宜过强，应以主人的温情、服务打动客人。

　　“当看到杭州有些民宿，每天收费四五千元人民币的时候，说实话，我被吓了一跳。民宿价格不应该定这么高。”德村志成说，民宿最早起源日本，是乡村旅行、海边垂钓时借宿的民居，消费价格应保持亲民路线:“比如一瓶水两块钱，日本民宿就卖1.99元，在日用品上也不斤斤计较。”

　　清华大学建筑学院副教授罗德胤指出，一些封闭式民宿，很难与村民、游客发生情感关系，对乡村建设也不能提供太多帮助。还有学者坦言，定价较高、装修奢华的旅游设施，不宜称为民宿:“改名精品乡宿、古宅酒店、艺术客栈，或许更为贴切。如果还叫民宿，客人就会质疑，主人在那里?”

　　人和故事才是最美风景

　　民宿应回归当地农业和文化带动致富

　　“民宿最美的风景不在建筑，甚至不在景色，最美的风景是人。”中国国家旅游局改革发展咨询委员会委员贾云峰认为，中国旅游不缺乏高度和深度，但是缺乏“温度”:“所谓的民宿，幷不是单纯挣钱。而是给大家一种生活观，营销自由生活的向往，分享民宿主人独一无二的好故事。”

　　台湾民宿协会秘书长李青松表示，讲好民宿故事必须根植本土，与原住居民展开互动，实现差异化的活动体验:“做民宿最忌讳用金钱打造。房子、环境确实可以用钱全部模仿，但是菜的味道，家的感觉，当地居民的文化，再多钱也模造不了。”

　　美国密歇根州立大学旅游专家辛西亚·维格内蒂提出，民宿发展应紧扣农业，反哺农民增收。辛西亚·维格内蒂举例，罗马西部一个小乡村，养牛是主产业，同时主打奶牛文化，发展乡村旅游:“民宿支持了当地农民的生计，保护了人文景观，也让当地的牛奶、奶酪获得了更高的知名度。最后奶牛变成了当地的大使，吸引更多游客来到乡村。”

　　东道主桐庐县政府县长方毅则说，发展民宿产业是践行“两山”理论的新实践，打造农民增收的新途径。截至2015年底，桐庐农家乐(民宿)接待游客267.2万人次，直接经营收入达到1.7亿元，旅游业占当地农民收入的15%以上:“　希望每一位民宿参与者，都懂得尊重发展的客观规律，焕发健康运营的持久生命力。我们的民宿是心中理想的诗意的栖息地，在那里我们望得见山，看得见水，也记得住乡愁。“